Pargîdaniyên avahîsaziyê bi çend qaîdeyên bacê û îdarî re rû bi rû ne ku li sektorên din kêm caran peyda dibin. Kesê ku binkaran (underaannemer) bi kar tîne, an bi xwe wek binkar dixebite, dê bi rêzikên berevajîkirina VAT-ê û pir caran jî bi hesabê G re rû bi rû bimîne. Ji bilî vê, avahîsazî li ser fatûreyên mezin ên kirîna materyalan û projeyên ku dikarin çend meh an jî çend salan bidomin, digere. Di vê gotarê de em li ser xalên herî girîng ên hesabgiriya pargîdaniyeke avahîsaziyê disekinin.
Bersiva kurt
Taybetmendiyên herî girîng ên di avahîsaziyê de rêzika berevajîkirina VAT-ê ye di binkarîkirinê de, ku li gorî wê ne binkar lê pargîdana serekî VAT-ê radest dike, û hesabê G, hesabekî girtî yê ku ji bo sînordarkirina rîska berpirsiyariya zincîrê li ser baca meaşan û VAT-ê tê bikaranîn. Ji bilî vê, avahîsazî hewceyê pêvajoyeke baldar a fatûreyên mezin ên kirîna materyalan û ya projeyên ku li ser dema dirêj berdewam dikin e. Hesabgiriyeke ku li ser van xalan baş hatiye rêkxistin, pêşî li pirsgirêkên di dema daxwazkirina VAT-ê û di kontrolan de digire.
Binkarîkirin: kî fatûreyê ji kê re dişîne?
Di avahîsaziyê de pargîdanên serekî pir caran bi binkaran re, ji bo beşên taybet ên projeyekê, wek karên sazkirinê, banpoşî an sîwakirinê dixebitin. Ji bo hesabgiriyê girîng e ku eşkere be ka bi rastî kî wek pargîdana serekî û kî wek binkar tevdigere, çimkî ev tişt rasterast diyar dike ka VAT-a li ser fatûreyê çawa were derman kirin û kîjan rîskên li dora berpirsiyariya zincîrê hene.
Binkarek bi gelemperî fatûreyê ji pargîdana serekî re an ji binkarekî din ê li jorê zincîrê re dişîne, ne rasterast ji xerîdarê dawî re. Pargîdana serekî jî, di dora xwe de, projeya giştî, tevî karê binkaran, ji xwediyê fermanê re fatûre dike. Ev zincîr dikare çend girêk hebe, û li her girêkekê heman rêzikên li dora berevajîkirina VAT-ê û, li cihê ku bicih tê, hesabê G derbas dibin.
Rêzika berevajîkirina VAT-ê di binkarîkirinê de
Bi awayekî normal, karsazek VAT-ê li ser xerîdarê xwe dide û paşê ew VAT-ê radest dike Xizmeta Bacê. Lê belê di binkarîkirinê de li avahîsaziyê pir caran rêzika berevajîkirinê derbas dibe: binkar li ser fatûreya xwe VAT-ê nade, lê dinivîse ku VAT hatiye berevajîkirin bo pargîdana serekî. Vêca pargîdana serekî bi xwe VAT-ê di daxwaza xwe ya VAT-ê de, hem wek VATa deyndar û hem jî, heta ku bicih tê, wek baca pêşî (voorbelasting) radigihîne.
Ev rêzik ji bo pêşîgirtina li fêlbaziyê hatiye çêkirin, di sektorekê de ku zincîreyên binkarîkirinê dikarin dirêj û tevlihev bin, û tê de rîskeke wisa heye ku binkarek VAT-ê fatûre bike lê wê tucaran radest neke, lê pargîdana serekî VAT-ê wek baca pêşî vedigerîne. Bi danîna erka VAT-ê li ser pargîdana serekî, ev rîsk tê sînordarkirin.
Ji bo fatûreya we, ev tê wateya ku hûn di danûstendineke berevajîkirî de bihayekî VAT-ê nanivîsin, lê hûn peyva "VAT hatiye berevajîkirin" û hejmara VAT ya kirrêr li ser fatûreyê datînin. Heke hûn vê ji bîr bikin, ev dikare bibe sedema nakokiyekê hem bi kirrêrê we hem jî bi Xizmeta Bacê re, li ser vê pirsê ka bi rastî kî berpirsiyarê VAT-ê ye.
Rêzika berevajîkirinê ji ber xwe li her binkarekî di avahîsaziyê de derbas nabe. Ew ji bo karên ku ji cewhereke madî ne li ser milkekî bêguman (onroerende zaak) hatiye çêkirin, yanî ji bo karê rastîn ê avahîsaziyê, parastinê an sazkirinê bi xwe. Karên tenê fikrî an hevrêzkirî, wek yên avahîsazekî an lêpirsînerê avahîsaziyê yê ku tenê çavdêriyê dike, bi gelemperî ji vê rêzikê der in. Herwiha berevajîkirin derbas nabe eger binkar zêdetirî nîvê karê xwe li cihê xwe yê karsaziyê pêk bîne, wek mînak dema ku beşeke mezin a avahîyekê pêşî li kargeha wan bixwe tê çêkirin û paşê li cihê projeyê tê sazkirin. Heke hûn di şik û gumanê de bin ka berevajîkirin di rewşa we ya taybet de derbas dibe an na, wê baş be hûn vê li gorî her peymanê bidin nirxandin, çimkî berevajîkirineke şaş ya hatî bicihanîn an ya hatî jibîrkirin, paşê zortir e ji berbê tê rastkirin ji bi pêşî li wê hatiya girtin.
Mînak
Pargîdanek serekî ji bo xwediyekî fermanê xanîkî karsaziyê ava dike û karê sazkirinê dide binkarekî. Binkar fatûreyeke 40.000 ewro, bêyî VAT, ji pargîdana serekî re dişîne, tê de li şûna bihayeke VAT-ê, gotina "VAT hatiye berevajîkirin" hatiye nivîsandin. Pargîdana serekî di daxwaza xwe ya VAT-ê de %21-ê vê bihayê wek VAT-a deyndar radigihîne, û di heman demê de, heta ku maf hebe, wê dîsa wek baca pêşî vedikêşe. Bi kurtasî, ev danûstendina taybet ji bo pargîdana serekî bêalî ye ji hêla VAT-ê ve, lê hîn jî divê rast di daxwazê de were nîşandan.
Hesabê G: parastin li dijî berpirsiyariya zincîrê
Ji bilî VAT-ê, avahîsazî jî rîska berpirsiyariya zincîrê ji bo baca meaşan û, di hin rewşan de, VAT-ê dihewîne. Heke binkarek baca meaşên xwe radest neke, Xizmeta Bacê dikare di hin rewşan de pargîdana serekî ji bo vê tiştî berpirsiyar bihesibîne, çimkî ew tê fikirîn ku berpirsiyarê zincîreyê ye ku ew tê de dixebite.
Ji bo sînordarkirina vê rîskê, avahîsazek dikare hesabê G bi kar bîne, ku tîpa G tê wateya "girtî" (geblokkeerd). Ev hesabekî bankeya taybet û girtî ye ku binkarek digire, taybet ji bo wergirtina beşa fatûreyê ya ku ji bo baca meaşan û, di hin rewşan de, VAT-ê hatiye veqetandin. Pargîdana serekî beşa peymankirî ya fatûreyê, ya ku ji bo van baca radest kirinê hatiye veqetandin, rasterast dişîne hesabê G yê binkar, li şûna hesabê wî yê asayî yê karsaziyê.
Pere yê di hesabê G de tenê ji hêla binkarî ve dikare ji bo radest kirina baca meaşan û VAT-ê ji Xizmeta Bacê re, an ji bo veguhastina hesabê G yê aliyekî din ê zincîrê were bikaranîn. Bi vî awayî, ew bihaya ku ji bo van baca hatiye veqetandin, dûrî dest deyndarên din dimîne, û pargîdana serekî, li ser danîna pere di hesabê G de, dikare xwe li ser vebûna berpirsiyariyê ya li ser wê bihayê ku hatiye danîn ewle bibîne, bi şertê ku mercên pêwîst hatibin bicih anîn.
Ji bo hesabgiriya we, xebitîn bi hesabê G re tê wateya ku divê hûn dayînan parve bikin: beşek diçe hesabê asayî yê binkar, beşek diçe hesabê G. Divê ev bi awayekî domdar û bi belgeyên rast were tomarkirin, da ku li ser kontrolekê were xuya kirin ka kîjan beş ji bo çi hatiye danîn.
Mînak
Binkarek fatûreyeke 25.000 ewro ji bo karê sîwakirinê dişîne. Li gorî peymanê %20 ya vê bihayê, ya ku ji bo baca meaşan hatiye veqetandin, di hesabê G yê binkar de tê danîn, û mayîya wê di hesabê wî yê asayî yê karsaziyê de tê danîn. Bi vî awayî pargîdana serekî 5.000 ewro dişîne hesabê G û 20.000 ewro dişîne hesabê asayî. Binkar dikare paşê bihaya di hesabê G de tenê ji bo dayîna baca meaşên xwe ji Xizmeta Bacê re bi kar bîne.
Fatûreyên mezin ên kirînê û îdareya projeyê
Projeyên avahîsaziyê pir caran bi fatûreyên mezin ên kirîna materyalan re tên, wek beton, dar, hesin an materyalên sazkirinê, yên ku carinan divê berî destpêkirina projeyê bi rastî werin dayîn. Ev tiştê hewceyê hesabgiriyekê dike ku nêrînek li ser qezenca her projeyê bide, ne tenê li ser daxuyaniya giştî û lêçûnên tevahî sala. Ji ber vê, çêtir e hûn bi îdareyeke projeyê ya ku tê de kirîn, binkarîkirin, lêçûnên xebatkaran û daxuyanî ji her projeyê re hatine dabeşkirin bixebitin, da ku hûn ji bo her karekî bikarin bibînin ka qezenc li gorî hesabê destpêkê ye an na.
Ji bilî vê, ji bo projeyên mezin ên ku li ser çend mehan berdewam dikin, girîng e meriv li ser rêbaza rast a naskirina qezencê bifikire: gelo hûn qezencê tenê li gel temamkirinê nas dikin, an jî bi awayekî navîn li gorî pêşkeftina projeyê? Ev tişt bandoreke rasterast li ser wê wênê ku hejmarên we yên salane didin, dike, û divê bi hesabgêrê we re were nîqaşkirin, bi taybetî ji bo projeyên mezin û yên dirêj.
Pêşniyarên pratîk ji bo pargîdaniyên avahîsaziyê
- Guhdarî bikin ku li ser her fatûreyeke ku rêzika berevajîkirinê li ser derbas dibe, peyva "VAT hatiye berevajîkirin" û hejmara VAT ya kirrêr rast hatibin nivîsandin.
- Ji bo her hevkariyeke bi binkarekî re binirxînin ka hesabê G maqûl e, û peymanên li ser vê yekê hatine kirin bi nivîskî tomar bikin.
- Fatûreyên kirîna materyalan bi projeya rast ve girêdayî bihêlin, da ku hûn bikarin qezenca her karî binirxînin.
- Ji bo projeyên dirêj bi hesabgêrê xwe re bipeyivin ka kîjan rêbaza naskirina qezencê li gorî rewşa we ya herî baş e.
- Bi awayekî domdar kontrol bikin ka berevajîkirina VAT-ê û danînên hesabê G bi awayekî domdar û rast di hesabgiriya we de hatine tomarkirin, mînak berî her daxwaza VAT-ê.
Pirsên pir tên pirsîn
Ma rêzika berevajîkirina VAT-ê li her cureyê binkarîkirinê di avahîsaziyê de mecbûrî ye?
Rêzika berevajîkirinê bi bingehîn li binkarîkirina karên li ser milkên bêguman derbas dibe, wek karên avahîsaziyê, parastinê û sazkirinê, ku xwediyê fermanê karsaz e. Ka rêzik di rewşeke taybet de derbas dibe an na, girêdayî cewhera rastîn a kar û peywendiyên peymanê ye, ji ber vê heke hûn di şikê de bin, vê ji bo her rewşê bihêlin bê nirxandin.
Kengê ez wek pargîdana serekî mecbûr im ku bi hesabê G bixebitim?
Tu mecbûriyeta qanûnî ya giştî ya ku her tim divê meriv bi hesabê G bixebite tune, lê ev rêyek e ji bo sînordarkirina rîska berpirsiyariya zincîrê. Di pratîkê de gelek pargîdan û binkar bi hişyarî vê hilbijêrin, bi taybetî di hevkariyên dirêj an bihayên fatûreyê yên bilind de.
Heke min bi xeletî VAT xistiye hesab dema ku rêzika berevajîkirinê derbas dibû, dê çi biqewime?
Ev dikare bibe sedema nakokiyekê hem bi Xizmeta Bacê hem jî bi kirrêrê we re, çimkî fatûre wê demê li gorî merca rast nayê. Baştir e meriv vê xeletiyê bi zûtirîn awayî bi fatûreyeke kredîkirî ya rast û fatûreyeke nû ya bi nivîsara rast rast bike.
Ma rêzika berevajîkirinê dema ku ez wek zzp'er (xwedîkarê serbixwe) di avahîsaziyê de dixebitim jî derbas dibe?
Erê, zzp'erên ku wek binkar dixebitin jî dikarin rastî rêzika berevajîkirinê û carinan jî hesabê G bên, li gorî peymanên bi pargîdana serekî re. Ji bo bicihanîna van rêzikan ferq nake ka hûn wek karsaziyeke ferdî an wek BV kar dikin.
Li nêzîkatiya me ya hesabgirî ji bo pargîdaniyên avahîsaziyê binêrin.
